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mg官方网站:切实保障购房家庭合法权益

时间:2022/7/13 11:12:57   作者:   来源:   阅读:18   评论:0
内容摘要: 另外,根据《北京市人民政府办公厅关于向市住建委等四部门报送《北京市住宅项目质量潜在缺陷保险管理暂行办法》的相关要求,第十六条第二款保证责任补充约定“乙方办理房屋交付手续时,向乙方交付《工程质量潜在缺陷保险通知书》,切实保障购房家庭合法权益。防止开发企业受到单边霸王条款的影响在维...

另外,根据《北京市人民政府办公厅关于向市住建委等四部门报送《北京市住宅项目质量潜在缺陷保险管理暂行办法》的相关要求,第十六条第二款保证责任补充约定“乙方办理房屋交付手续时,向乙方交付《工程质量潜在缺陷保险通知书》,切实保障购房家庭合法权益。

防止开发企业受到单边霸王条款的影响在维护购房者合法权益、防止不平等责任条款出现方面,北京市住建委相关负责人表示,前期工作中发现,部分开发公司滥用补充协议及附件,擅自设置不平等责任条款例如,一些开发公司放弃了主合同的相关条款,在补充协议中设置了责任不平等的附加条款,这在社会上得到了强烈的反映。mg官方网站

为此,新版合同在《说明》中明确指出:“三方可根据所售房屋及合同中未明确约定或不明确约定的项目的具体情况,在相关条款后的空白处订立补充协议。”还可以签订补充协议,补充协议的内容不得与主合同的条款相冲突。合同当事人不得擅自增加、修改附件的内容,附件的内容不得与主合同的条款相冲突。

房地产分析师严跃进表示,上述规定具有积极意义。未来,相关开发公司仍可发布补充协议或附件,但补充协议或附件会有相应的参考标准。同时,这也限制了开发商利用自己的强势地位,通过补充协议和附件来疏远主合同条款。

此外,开发公司在执行《2017版预售合同》过程中,因欺诈购买该房屋,约定了较高比例的违约金。在预售合同范本第24条中增加了购房人因欺诈购买需要向开发商支付违约金、合同无效的购房资格承诺、建议比例“2%”的内容。



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